网友问题：老年人订立遗嘱继承房产准备哪些材料？
  
      律师回答：订立遗嘱是被继承人处理死后遗产的一种方式，在处理遗产时不免涉及到不动产的继承，即房屋财产的处理。老年人在遗嘱人订立房屋财产遗嘱时需要准备如下材料，首先要准备能证明遗嘱人的身份信息，并且证明是在其精神状态正常的材料。其次，在订立遗嘱时要准备证明不动产的信息，于何日何时取得、面积、产权证号、地址等等。  

      再次，要准备证明将不动产以何种形式或者满足什么条件让继承人继承，如果将不动产留给继承人以外的人，就叫遗赠。

      在订立好关于不动产遗嘱之后，最好是进行公证。虽然不经过公证也是有效的，但是在办理房屋变更登记的时候以及日后遗产纠纷问题上会很便利。遗嘱进行公证时不能委托他人代理，并且要形式内容合法有效。如果还有疑问，请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。