继承房产怎么过户
 

        继承房产不是最终的，最终的还是要通过过户，把房子确定在自己名下才行，下面就来说一下继承房产证明过户。

        第一：继承房产怎么过户？

        房屋继承是指继承人死亡后，其房地产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有继承人家具有合法产权才能继承，使用权家、小产权家、他人名义的房地产不能主张继承。继承发生时，共有房地产需要分析财产，即分析继承人名义的房地产份额，然后继承。如有遗嘱或遗赠，首先按遗嘱或遗赠处理遗嘱或遗赠无效或未处理部分房地产的，依法继承处理。

        第二：办理房屋继承产权过户需要什么

        申请人申请房屋产权继承的，必须具备下列材料: 

        ①继承公证或法律文件；

        ②继承人身份证明；

        (1)本地:身份证复印件；

        (2)外地:身份证复印件、暂住证或居住证复印件；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。