拿着遗嘱，却变不成钱？这不是个例，而是军产房继承里最常见、也最头疼的问题。

这起案件中，老人生前留下遗嘱，明确份额

法院也判了：5个人，每人五分之一

但问题来了——房子不能卖、不能拍、还估不了，那判决怎么落地？钱从哪来？

问题一：房子“有份额，没价格”

军产房无法上市交易，也不能走普通拍卖流程。

判决书上的“五分之一”，看得见，却摸不着，谁都变不了现。

问题二：继续耗，只会更亏

姐妹们：房子卖不了，钱拿不到

实际居住人：天天提心吊胆，住不安稳

继续僵着，谁都赢不了。

破局关键：别死磕评估，换个解法

律师没有再纠结“房子值多少钱”，

而是把重点放在

能不能一次性了结

钱能不能真的拿到

协议能不能执行

调解方案怎么设计才安全？

先给钱，再交房

钱、房、过户全程绑定

一次性写清，彻底结案

最终，实际居住人拿到170万补偿款，房子也顺利交割。

一句话总结

在特殊房产继承里，赢判决不难，把判决变成钱，才是真本事。懂规则、会调解，才能真正“落袋为安”。

北京诵盈律师事务所成立十二年，是国内知名的遗产继承领域专业化精品律所。 如需了解更多继承相关法律问题，可以联系诵盈律所，获取更有针对性的建议和方案。