遗产房过户需交什么费用
 

       在遗产房来说，单单是继承并不能说明房子就属于你了，还要过户把名字改为自己的，遗产房过户中需要交什么费用呢，看完下面的内容您就知道了。

       第一：遗产房过户需交什么费用

       (1)公证费40元/平方米*产权证面积。

       (2)继承公证费80元/人，放弃继承公证80元/人。

       注:继承的房地产再转让出售时，个人所得税按所得征收20%，但只要符合家庭唯一的住宅和购买2年以上，就可以免除个人所得税，个人所得税退税政策也适用。

       (3)房地产价值评估费用。

       按房地产价格高低采用差额定律累进法计算，房地产价价(万元)累计费率%

       100以下5。

       101至1000部分2.5。

       1001-2000部分1.5。

      第二：遗产房过户需要交什么材料

      (1)公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证复印件。

      ⑵房屋管理局需要的材料与正常转让基本相同，只需要一份公证书。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。