核心结论：房子已卖+过户完成＝姐姐无权继承！

1.买卖优先于继承

若母亲生前将房卖给你+完成过户，房产已属你个人财产，不再属于母亲遗产，姐姐无权主张继承。

2.继承只针对“遗产”

遗产=母亲去世时名下未处置的财产，已合法出售的房产不纳入继承范围。

姐姐能抢房的3种信号！

情况1：过户前母亲去世

买卖协议签了但未过户母亲离世 → 房产仍属遗产，姐姐可要求按份额继承（需补你购房款）

情况2：交易价格明显过低

若你以1元购500万房，姐姐可主张“赠与”而非买卖，要求分割遗产份额。

情况3：母亲无行为能力时交易

交易时母亲已患痴呆/精神病，法院可能判买卖无效 → 房产回归遗产分割。

父母财产不是子女的默认蛋糕，合法交易＞血缘情分，法律只认证据不认眼泪！

北京诵盈律师事务所成立十二年，是国内知名的遗产继承领域专业化精品律所。 如需了解更多继承相关法律问题，可以联系诵盈律所，获取更有针对性的建议和方案。