老人去世后房产直接卖
老人去世后房产直接卖
律师解答:老人过世后,继承人需要办理过户登记,然后才能处分房屋。
法律依据:
根据我国《房屋登记办法》第三十五条规定:因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。也就是说,父母留下的房子遗产想要卖掉的话,需要先让其他继承人放弃继承权,然后办理继承过户,最后才能卖掉已经过户的住房。
以上就是有关问题的解答,如有其他问题,可以咨询北京诵盈律师事务所,欢迎您的咨询。