继承房子如何办理
继承房子如何办理
现在如果在一个地方没有房子,很多时候是没有安全感的,下面这篇文章就来说一下,继承房子如何办理,希望可以帮到您。
第一:继承房子如何办理
①首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明。②到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。③办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。④遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费。
第二:继承人继承份额怎么规定
根据《继承法》相关规定,继承开始后,按照继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
在财产继承中,如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠抚养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。
第三:继承的效力是怎么样的
遗赠抚养协议优先于遗嘱继承,遗嘱继承,优先于法定继承。
第四:继承的顺序是按照什么标准
第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:继承房子如何办理
①首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明。②到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。③办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。④遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费。
第二:继承人继承份额怎么规定
根据《继承法》相关规定,继承开始后,按照继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
在财产继承中,如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠抚养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。
第三:继承的效力是怎么样的
遗赠抚养协议优先于遗嘱继承,遗嘱继承,优先于法定继承。
第四:继承的顺序是按照什么标准
第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。