网友问题：遗嘱继承房产过户费用？

  律师回答：遗嘱继承房产也需要缴纳一定的费用，首先，继承房产过户的费用包括: （1）公证费 40元/平米*产权证面积 ；（2）继承公证费 80元/单，放弃继承公证80元/人，继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率：100以下5％，101以上至1000部分2.5％，1001以上至2000部分1.5％

那么所需材料包括：公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。如果还有疑问，请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。