继承和赠与哪个划算
继承和赠与哪个划算
在房产过户的时候，多数情况下都是继承和赠与，那么继承和赠与哪个划算呢？看看下面的内容您就知道了。
第一：继承和赠与哪个划算
继承和赠与哪个划算，要分情况来看的，先了解清楚继承和赠与的具体情况
第二：继承过户
目前，住房继承不需要强制公证，住房继承只需支付少量登记费和印花税。
2016年1月1日起实施的《房地产登记暂行条例实施细则》第14条因继承、遗赠取得房地产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明书、遗书或者所有法定继承人关于房地产分配的协议和与继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料和有效的法律文书。因此，法律将公证资料作为申请人可以选择的内容，不是强制性提交的必要资料。
第三：赠与过户
以百万套房子为例，计算如下。现行印花税只征收《印花税暂行条例》中列举的证明书，没有列举的证明书不征税。印花税税目税率表中产权转移书的规定是，由于按所载金额的万分之五贴花，百万家庭印花税为1000元。契税3万元，印花税1000元，合计3.1万元。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：继承和赠与哪个划算
继承和赠与哪个划算，要分情况来看的，先了解清楚继承和赠与的具体情况
第二：继承过户
目前，住房继承不需要强制公证，住房继承只需支付少量登记费和印花税。
2016年1月1日起实施的《房地产登记暂行条例实施细则》第14条因继承、遗赠取得房地产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明书、遗书或者所有法定继承人关于房地产分配的协议和与继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料和有效的法律文书。因此，法律将公证资料作为申请人可以选择的内容，不是强制性提交的必要资料。
第三：赠与过户
以百万套房子为例，计算如下。现行印花税只征收《印花税暂行条例》中列举的证明书，没有列举的证明书不征税。印花税税目税率表中产权转移书的规定是，由于按所载金额的万分之五贴花，百万家庭印花税为1000元。契税3万元，印花税1000元，合计3.1万元。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
