不管婚前感情有多深，都经不起时间的消磨，从而走到离婚的地步。先说夫妻离婚后如何过户房产呢？

           夫妻离婚后如何分割财产？

           1.一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，属于一方婚前财产。

           2.夫妻婚后用共同财产购买的房屋，应当属于夫妻共同财产，离婚时应当平等分割。

           3.一方婚前按揭购房，取得房产证，婚后共同偿还贷款。离婚时，财产直接归一方所有，但夫妻关系存续期间财产增长作为共同财产分割。如果能够证明偿还贷款的资金全部由买方婚前个人财产支付，该财产属于一方个人财产，除非双方书面同意该财产作为双方共同财产。

           4.夫妻双方结婚前父母出资购买房产，一般视为赠与，不得索回。如果父母对子女的出资是贷款，婚前贷款作为一方的个人债务，婚后共同贷款作为婚后共同债务。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。