房产遗嘱怎样写
房产遗嘱怎样写
现在一套房子在百万、千万的价位，人在生前就疯狂的痴迷于房产，肯定是不希望自己死后房产落入自己不喜欢的人手里，会用遗嘱对房产进行分配。那么，房产遗嘱怎么写才有效?
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
(四)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。
(五)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。
(六)遗嘱的内容必须合法。
内容不合法的遗嘱主要有三个情况：
1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
3、遗嘱内容违反其他法律。
(七)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
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