对于公产房继承最新政策，很多人都是比较关心的，那今天小编就来给大家详细说一说这个问题。
 
“公产房”作为房屋产权的一种存在形式，与私产房的交易、继承等方面在适用法律存在很大的差别。准确地说，公产房的产权人是政府、国企、宗教团体等，使用权人是承租人。
 
因此严格来说“公产房”不存在继承的说法，只能是承租人的变更。、公产房不是个人财产，所以是不适用继承法的，想要继承的必须到公证处进行公证，只能由一人过户，实现承租人的变更。
 
大多数的公产房都会采取过户的形式来继续承租，即使得以承租也不是个人的财产，如果要买卖的话，是不允许的，也是不受法律保护的。
 
今年7月1日起，经直管公房管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让。凡成套公有住房，除历史风貌建筑，党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外，均可出售房屋产权。

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