公证遗嘱不再是“免死金牌”！2025新规下这些坑千万别踩！

真实案例：百万房产继承败诉

八旬老人做公证遗嘱将房产留给儿子，去世后女儿起诉。法院判决：公证遗嘱无效！

原因：老人立遗嘱时患阿尔茨海默症，无完全民事行为能力

结果：按法定继承，儿子仅分得1/4产权

公证遗嘱无效的4大常见情形

1. 立遗嘱人行为能力欠缺

法律要求：立遗嘱时必须神志清醒，具有完全民事行为能力

2. 处分他人财产无效

典型错误：

夫妻共同房产，单方处分全部产权

包含子女出资但登记在父母名下的房产

农村宅基地上房屋（仅能处分房屋价值）

3. 内容违反法律强制规定

必留份制度：必须为缺乏劳动能力且无生活来源的继承人保留必要份额

遗赠有效性：受遗赠人60日内未表示接受视为放弃

4. 形式要件有瑕疵

公证程序不规范：

仅一名公证员办理

立遗嘱人未亲笔签名

遗嘱不仅是一张纸，更是意愿的郑重表达。规范操作，让爱准确传承！

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