近日，自然资源部、国资委等四部门联合发布了关于不动产登记改革的新规，大大优化了继承登记办理流程。继承房产的注意了：

　　(一)简化材料查验方式。

　　在办理非公证继承涉及的不动产登记业务中，对法定继承的，由全部法定继承人共同查验继承材料;

　　对遗嘱继承的，由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;

　　对受遗赠的，由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料;

　　全部法定继承人查验继承材料，有第一顺序继承人的，第二顺序继承人无需到场;提供放弃继承权公证书的，该继承人无需到场。

　　(二)引入遗产管理人制度。

　　由人民法院指定遗产管理人的，遗产管理人应到场协助取得不动产的权利人申请登记，通过遗产管理人对继承关系、申请材料等进行确认，精简办理流程，压缩办理时间。

　　(三)探索告知承诺制。

　　对于实践中确实难以获取的死亡证明、亲属关系证明等不动产登记申请材料，地方可在明确适用情形、核实方式和失信惩戒规则等基础上，以告知承诺的方式代替。

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